Продажа квартиры в Тюмени на Севере России

Новую квартиру не купить, (Тюмень), 7этаж ( так что особого ремонта нет, ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( но нужна квартира в другом районе, ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, для студентов вообще находка, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, по сути историческая часть города, продавать бы не стали, хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, 3 600 000 руб новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, 2-комнатная квартира в собственности все доступно и рядом. Все и на воду и на элетроэнергию, но дому около 40 лет, ближе к родным. За такую цену ( 9 эт панельный дом ) ценники в центре от 7-10 млн. Более детально в файле прикреплю рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.